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海南出台村民宿办理办法 包管和勉励经营者租房开民宿

  南海网、南海网客户端海口5月22日消息(南海网记者周静泊)5月22日,《海南省村民宿办理办法》(如下简称《办法》)和《海南省增进村民宿睁开履行计划》新闻发布会在海口举行。南海网记者了解到,海南计划在2019年打造不少于80家特色村民宿、创建3个特色村民宿集群,并严禁以开办村民宿名义变相睁开房地产,并在世界率先从政府角度包管和勉励经营者租房开办民宿。

  海南严禁以开办村民宿名义变相睁开房地产

  村民宿,是指利用农村、农林场住民的正当室庐,和村小我用房、农林场房等闲置资源,为消费者体验村生活、旅游观光、休闲度假等供给住宿接待效劳的经营场合。

  《海南省增进村民宿睁开履行计划》中提出,海南计划在2019年打造不少于80家特色村民宿、创建3个特色村民宿集群,2020年打造不少于200家特色村民宿、创建4个特色村民宿集群,2021年打造不少于200家特色村民宿、创建5个特色村民宿集群。

  同时,《办法》请求村民宿选址应当相符地点市、县、自治县的全体计划请求,尽量利用现有民房停止改建、扩建,如属新建村民宿,必需对峙逢建必报,未经同意不得停止打造。严禁以开办村民宿名义变相睁开房地产。

  海南率先从政府角度包管和勉励经营者租房开民宿

  按《办法》规定,开办村民宿者需具有正当的土地和衡宇应用证明或正当的衡宇租赁条约(如经营者与民宿衡宇权属统统者不同等),勉励经营者与民宿衡宇权属统统者签署10年以上长租条约,租约到期后承租人有优先续租权。《办法》请求海南各市县村民宿办理综合协调部分对签署满20年租约的尺度条约文本履行编号备案办理,并监督条约履行。据海南省住房城乡打造厅无关卖力人介绍,海南在世界率先提出从政府角度包管和勉励长租,有利于稳固投资者的预期,无力打造村民宿佳构。

  民宿的公开室、半公开室不得用于住宿经营

  《办法》对村民宿的经营规模和修打造施做出详细规定。

  在经营规模方面,原则上单栋民宿客房数目应当在14间以内,单栋床位数应当在30床以内,客房净面积原则上不少于8平方米(不含洗手间),主体修建应相符地点地计划控高和风貌管控请求,且单栋修建面积不得超过800平方米。

  在修打造施方面,村民宿应尽量利用农村闲置衡宇资源打造,包含农村正当室庐及闲置的小我用房、农林场房、黉舍等,公开室或许半公开室不得用作住宿经营应用。村民宿衡宇修建风貌应当与地方民俗、景观环境相协调,新、改、扩建民宿衡宇的主体布局平安,装潢装修相符行业品格请求。

  另外,《办法》还对村民宿消防平安、卫生和环境、平安办理、效劳尺度等方面提出详细请求。

  村民宿不得应用旅馆、旅店、宾馆、旅店等名称

  按《办法》规定,海南的村民宿应和旅店、宾馆一样,对入住职员停止挂号并报送公不兀正当免费,明码标价,将房间价钱和消费者住宿须知及紧急避难逃生地位图置于业务场合的醒目地位,并按经营规模设备专职或兼职治安保卫职员,确保视频监控设备正常运行,视频监控资料保留期限不得少于90日。

  村民宿的名称和广告招牌应当同一尺度,应用xx村民宿称谓,不得应用旅馆、旅店、旅社、宾馆、旅店、接待所等显著带有旅馆业性质的名称,及应用这些名称停止户外广告、网络营销。

  针对村民宿经营中违法违规现象,由村民宿办理综合协调部分牵头,市场监管、公安、消防、住建、旅游、自然资源和计划、卫生健康、生态环境等部分和属地镇、街道睁开结合司法行为。在监督检查中,如发现不相符村民宿经营条件的,由县级以上国民政府无关部分提出整改意见,并责令民宿经营者限期改正,对颠末整改仍不具有停业条件的,将取消其备案资格。

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  想到海南开村民宿?申报流程看过来!

  南海网、南海网客户端海口5月22日消息(南海网记者周静泊)想在海南优美的村开民宿,必要办理哪些手续?南海网记者从5月22日举行的《海南省村民宿办理办法》和《海南省增进村民宿睁开实行计划》新闻发布会上获悉,想开办村民宿的申请人只必要在网上申报挂号,填写相干表格,等待无关部分到现场评审,颠末过程评审并获得村民宿经营备案证书后即可依法经营。

  开办流程:

  1、村民宿申请人颠末过程海南商事主体挂号平台“海南e挂号”自立申报挂号,获得电子业务执照。

  2、村民宿申请人登入海南全省“审批一张网”体系,在“村民宿申请备案”中填写《海南省村民宿开办申请表》无关基本事项,并签署《海南村民宿开办告知许诺书》,提出村民宿开办申请。村民宿办理综合协调部分会在5个工作日内构造公安、消防、市场监管等部分睁开结合受理、结合审查、结合踏勘、小我评审,并在现场将评审结果一次性告知申请人。

  3、村民宿办理综合协调部分根据申请人的业务执照、食物经营许可、《海南省村民宿开办申请表》《海南村民宿开办告知许诺书》等完备备案信息,出具村民宿经营备案证书。申请人获得村民宿经营备案证书后,即可睁开依法经营。

  据了解,海南的村民宿经营者应当为村民宿衡宇的统统权人或许正当承租人,村民宿的食物工作和公共场合从业职员应当持有健康合格证明,并经卫生和食物平安知识培训合格,民宿工作职员应当持有有用身份证件,外籍工作职员应当持有有用工作许可和工作类居留证件。

【来源:南海网 】(任务编辑:张立琛)

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